El inicio de 2025 trajo anuncios oficiales que impactan de manera directa en la economía de las familias de la Ciudad de México. —Un hecho destacado— recae en las facilidades de pago y beneficios fiscales que la Secretaría de Administración y Finanzas -SAF- puso sobre la mesa para regularizar deudas de predial, agua y tenencia vehicular.
Estas medidas, que entraron en vigor el 1 de enero, pretenden aliviar la carga tributaria de ciertos grupos y mantener al día a los contribuyentes que buscan evitar rezagos. Se ha generado un ambiente de expectativa, aunque a la par surgen posturas que cuestionan la efectividad de las políticas en su conjunto.
Un panorama renovado: compromisos y realidades
Las autoridades locales —al proyectar un plan de descuentos— mostraron la intención de cuidar la economía de muchos hogares. El objetivo es que quien posea una propiedad o un vehículo matriculado en la capital cumpla con sus pagos sin excesiva presión financiera.
Los anuncios de la SAF abarcan diferentes segmentos sociales: se contempla un apoyo especial para adultos mayores con bajos ingresos, madres que ejercen la tutela familiar de manera solitaria, viudas, personas con discapacidad permanente y jubilados.
Sin embargo, algunas voces críticas señalan que estas iniciativas, aunque favorables en superficie, no atienden el problema de fondo de la recaudación. No queda muy claro hasta dónde se traduce este alivio en una mejor infraestructura de la ciudad o en servicios de calidad.
El pago de predial: un incentivo moderado
A quienes decidan cubrir su predial de manera anticipada se les otorga un 8% de descuento en enero. En febrero, la cifra disminuye a 5%, lo que de todas formas representa un alivio en el pago total. —Este esquema— busca incentivar la puntualidad y la planificación económica de los contribuyentes.
Se considera un estímulo bastante atractivo para quienes mantienen sus cuentas ordenadas desde el inicio del año. Los grupos catalogados como vulnerables acceden a condiciones preferenciales que se dividen en dos grandes bloques:
- Cuota fija bimestral de 65 pesos en inmuebles habitacionales con valor estimado hasta 2 millones 702 mil 787 pesos
- Un 30% de descuento para propiedades que superan ese valor.
Este plan, en teoría, protege a quienes más lo necesitan. Sin embargo, varios ciudadanos han expresado que cada vez resulta más complicado cumplir con todos los trámites de exención o descuento, sobre todo si falta documentación que acredite la situación de vulnerabilidad.
Reducción en pago de agua: un aliento parcial
El servicio de agua es básico para la vida de cualquier familia. Dentro de los incentivos anunciados, se ofrece una reducción del 50% para los sectores mencionados. El enfoque busca que adultos mayores u otros grupos en situación de precariedad tengan una carga fiscal más liviana.
Aun con esta política, se sigue debatiendo si el respaldo es suficiente o si debía contemplarse otro tipo de subsidio directo en colonias con problemas de abasto. Aunque el descuento en la factura de agua representa un alivio, el panorama se complica en ciertas zonas de la ciudad donde el suministro es inconstante.
Impuesto predial : subsidio total y condiciones
El subsidio del 100% en la tenencia vehicular sigue levantando comentarios encontrados. Por un lado, celebrar que conductores con automóviles de valor hasta 250 mil pesos -IVA incluido y con factor de depreciación- no tengan que pagar ese impuesto puede impulsar la regularización y el refrendo de placas.
La crítica usual gira en torno a la franja de valor del auto: para muchos ciudadanos, 250 mil pesos como tope parece limitado, puesto que algunos modelos sencillos ya rebasan esa cantidad. El subsidio —en apariencia— se enfoca en un grupo muy amplio, aunque deja fuera a propietarios de vehículos con montos poco arriba del límite.
Puntos de pago y herramientas digitales: amplias opciones
El Gobierno de la Ciudad reportó la habilitación de más de 8,800 sitios presenciales para recibir pagos. Existen kioscos de la Tesorería, sucursales bancarias, tiendas de conveniencia y departamentales que facilitan el procedimiento.
Además, se perfeccionó la aplicación móvil “Tesorería CDMX” y la página oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas para quienes eligen la vía digital. —Este despliegue logístico— pretende reducir el tiempo de espera y las filas interminables que solían observarse en años pasados.
Se han hecho esfuerzos para que el contribuyente pueda cumplir con su obligación sin necesidad de acudir a una oficina específica, lo que ahorra desplazamientos innecesarios y promueve el uso de la tecnología.
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